郴中心是由长沙新途房地产开发有限公司(国企)开发建设，郴州笑傲地产全程营销策划的一栋高端SOHO商住公寓楼。

　　项目位于郴州市五岭广场以北(燕泉路35号)，项目总占地面积约26511平方米，总投资6.14亿元，其中公寓楼建筑面积约4.9万平方米，计划投资1.37亿元人民币。目前，公寓楼主体已封顶，正在进行内部施工建设，预计2017年下半年交房。

　　郴中心是高端、纯正、现代的SOHO商住公寓楼，它决心攻破目前市场上楼盘、尤其是公寓楼普遍存在的“项目定位不清晰、规划设计不合理、后期管理不作为”等问题，力争给郴州楼市营造一个品质长存的好作品。

　　郴中心以朝外SOHO、三里屯SOHO这些商住公寓的典范为学习的蓝本，总结、归纳出SOHO公寓楼的成功要诀：座落在城市中央商务区、纯正的现代气息、引导大家共同营造好的楼盘文化……郴中心落座于郴州五岭广场，地段超一类，这里是郴州的行政、文化、商业、市民、商务、文化、金融中心，是999纯度黄金码头，是地段之王。郴中心以高起点打造高品质纯正商住SOHO，绝不是妥协、去库存的畸形产物，而是一开始就有中心思想的好作品，生来基因纯正，经得起时光检验，当然升值更有保障。

　　一般公寓无法胜任SOHO是因为他们的定位不同、承载力不同，所以价值更加不同，郴中心和一般公寓的显著区别也体现在规划设计上：南面退让红线约24.2米、东面退让红线约17.9米，与南面建筑间距约42.9米，与北面建筑间距约74.7米，空间十分舒展;拥有约4700平方米的中庭花园，绿地率约35.1%，环境十分优雅;建筑四周不仅临城市主干道，而且次级市政道路密布，加上约500个停车位，构成了进得去、停得下、出得来的畅通交通体系;它舍弃商业裙楼，让整栋建筑的商务气息纯正，在寸土寸金的一楼设2个大堂，每个入口宽8.4米极致奢华，5台日立原厂高速电梯直落大堂，再度提升公寓的形象和流线;它引入法律顾问、会计记账等商务服务，让每户年均节约成本约十万元……

　　公寓的户型比住宅还重要，因为要考虑投资价值、必须被市场认可，太小、太窄、太短就像蜗居，郴中心公寓单个宽4.2米、深10.95米，超高得房率，55平方米的公寓不小、不大、不会过时，恰到好处成就舒适、有质感的空间，是单间公寓的黄金SOHO，办公、商务、居家、皆可完美胜任，自主是一种好体验，收租是一项好收益。

　　在这个什么都在升级的时代，好产品PK旧库存，郴中心就是引领未来趋势的高端公寓样板。

　　郴中心多策并举，堵住破坏大楼品质的闸门，让公寓楼成为品质如一品味愈久弥新的建筑。致力凝聚全体业主共识，建设大家共同维护大楼品质的楼盘文化;管控二次装修设计方案，控制乱改、乱建，避免造成大楼形象混乱;严格控制装修公司、广告公司准入、实施进场保证金制度，威慑野蛮施工;要求由专业队伍负责水泥、沙子、垃圾等的运输，避免电梯、走道等遭到破坏;全面集中采购空调、热水器、建材、家具等，招标产生最惠供应商，为业主提供最低花费、最好效果的选择;业主在购房时，自愿签署大楼品质公约等文书，授权销售方在一定期限内实施维护大楼品质的各项举措。

　　郴中心地段超好、定位纯正、规划合理、品质如一，会是所有业主爱不释手的宝贝!

　　SOHO名词解释：SOHO——Small office(and) Home office，直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思，实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然，SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。 网络时代的到来，使得SOHO成为人们争相追逐的时髦词汇之一，专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也成为商家的新卖点，现代城之所以叫“SOHO现代城”，意思就是给自由职业者准备的商、住合一的公寓，一直受到热烈追捧、一房难求、风光无限。 几年前，人们所说的SOHO一族还大多指那些专门的自由职业者：自由撰稿人、平面设计师、工艺品设计人员、艺术家等。而近几年，随着互联网在各个领域的广泛运用及电脑、传真机、打印机等办公设备在家庭中的普及，SOHO成为越来越多的人可以尝试的一种工作方式，而它的内涵与形式也在发生着变化。郴中心恰恰就是SOHO的最新升级版，符合时代的需求。